Женский каталог:

Разумный шоппинг

 

 

Анекдот дня

На кухне ресторана женщина в шикарном вечернем платье моет груду тарелок и дает их вытирать мужчине в смокинге. Говорит:
- Нет, блюда были превосходные. А десерт… а шампанское… Но все-таки, если меня пригласите в следующий раз, проследите все же, что ваша кредитная карта не просрочена.


Рынок жилья города Сочи

Рынок жилья города Сочи

Многие состоятельные люди Москвы, имея квартиру в городе и дом за его чертой, обращают свое внимание на Черноморское побережье, в первую очередь, на город Сочи. Этот город - крупнейший курорт России, уникальный по своим природно-климатическим характеристикам. Находящийся в зоне субтропического климата, он тянется вдоль побережья на 146 км. На курорте замечательное лето с морем в 25 градусов и теплыми ночами и мягкая зима с сухим солнечным январем - самым подходящим временем для зимнего отдыха. Здесь лучшие в России санатории с грязями, минеральными водами и чудодейственным воздухом, а по своим курортологическим возможностям Сочи сравним с Давосом, южным берегом Франции, Тулузой и Бордо.

Сочи в последние годы пользуется все большим вниманием со стороны политической и бизнес-элиты, немаловажную роль играет наличие резиденции Президента России "Бочаров Ручей", а также визиты сюда глав государств. Из-за активного спроса цены на дома в Сочи растут на 30% в год. Недвижимость Сочи очень привлекательна с инвестиционной точки зрения.

Положение на рынке недвижимости в Сочи определяется коротко — увеличивается все: доля строительства, потребительский спрос, цена на квадратные метры и в ближайшие два года стоит ожидать дальнейшего подорожания недвижимости в Сочи. Причины у этого явления вполне объективные: высокий спрос, маленькое предложение, выход на местный рынок недвижимости Сочи многих известных московских инвесторов. Основным фактором, влияющим на стоимость квадратного метра на курорте Сочи, является класс дома. Среди главных критериев классности жилья специалисты выделяют близость к морю, инфраструктуру района, экологическую обстановку. Наибольшей популярностью пользуются объекты, расположенные в пределах 500 м — 1 км от моря. Во всех новостройках города Сочи элитного и бизнес-класса обязательно предусмотрены отдельно стоящие крытые автостоянки, детские игровые площадки, бассейны, автопарковки для гостей.

Город Сочи активно развивается как туристско-спортивный центр, здесь планируется построить 15 спортивных сооружений, они будут размещены преимущественно на двух территориях — в прибрежной и горной частях курорта Сочи. На берегу будет построен спортивный комплекс «Олимпийский парк», куда войдут ледовые дворцы, гостиницы Сочи, олимпийская деревня, пресс-центр и порт, а после проведения игр в комплексе станут организовывать различного рода ярмарки, выставки, форумы, конференции. С каждым годом все отчетливее прослеживается тенденция: иногородние покупатели приобретают коммерческую недвижимость в Сочи в инвестиционных целях. Вложение средств именно в сочинские дома является одним из наиболее доходных на рынке недвижимости страны. Причина этого проста: сейчас в развитие Сочи делаются крупные инвестиции для того, чтобы город стал курортом международного значения, а приобретение сочинской недвижимости явно не грозит убытками даже в случае какого-либо кризиса на рынке. Основным фактором, влияющим на стоимость квадратного метра в новостройке, является район расположения. В состав Большого Сочи входят четыре района – Центральный, Хостинский, Адлерский и Лазаревский. Основное строительство современных элитных жилых комплексов и домов бизнес-класса ведется крупными московскими строительными компаниями в Центральном и Хостинском районах города Сочи. В последнее время наблюдается активный интерес к российскому курорту со стороны иностранных инвесторов и строительных организаций. Строительство ведется в микрорайонах Макаренко и Ареда в Центральном районе, в поселках Лазаревское, Кудепста и Адлерском районе.

Многочисленные надежды возложены на расширение горнолыжного курорта Красная Поляна. Здесь предполагают соорудить около 20 новых трасс для занятия сноубордом, горными лыжами и другими зимними видами спорта. Эта современная здравница сможет обслуживать до 25 тыс. туристов в год. Центр Красной Поляны - это район со сложившейся застройкой и на сегодня он лучше других обеспечен инфраструктурой и коммуникациями, имеются больница, школа, детский сад, множество магазинчиков, рынок, аптека, станция скорой помощи, пожарная часть. Село Эсто-Садок находится в 5 километрах от Красной Поляны и наиболее приближено к существующему и строящимся горнолыжным комплексам, сейчас здесь работают десяток частных отелей, ресторанов, ночной клуб, боулинг, пункты проката снаряжения и спортинвентаря. Микрорайон "Садовый" - восхитительное по красоте место в долине реки Бешенка, окруженное заповедными каштановыми лесами Сочинского национального парка, около 150 участков площадью от 12 до 30 соток будут застроены здесь частными особняками в стиле шале, здешние места популярны у представителей культурной и деловой элиты столицы. В Красной Поляне за год вырастает несколько клубных особнячков на 6-12 квартир, они имеют собственную огороженную территорию. Для каждой квартиры предусмотрено машиноместо и кладовка в цокольном этаже. В настоящее время в центре Красной Поляны в стадии строительства находится комплекс из четырех 11-квартирных домов с рабочим названием "Резиденция Поляна". Планируется строительство коттеджного поселка "Куршевель", который будет являться элитным поселком клубного типа с широкими возможностями для горного и морского отдыха круглый год. Все владельцы коттеджей смогут пользоваться инфраструктурой элитных комплексов, находящихся в городе Сочи в районах Мыса Видного и Бытхи.

Сочи является брэндом, за который покупатели готовы платить. У города есть все основания и возможности стать главным курортным центром с развитой инфраструктурой и качественным обслуживанием, так как он обладает большим потенциалом и не имеет сравнений в масштабе нашей страны.


 
Другие статьи по этой теме:
  • Новогодние распродажи. Варианты шопинга
  • Мужская рубашка - отличный подарок любому мужчине!
  • Кресло-тренажер СпинаОК
  • Транспорт будущего - вертолеты!
  •  
    Расскажи друзьям:     

    Комментарии

    blog comments powered by Disqus
     
    Баннер
     
    Гороскопы

    Игры
    Игра Crazy Fruts Игра Doeo
    Форум подруг
    Тесты
    Любишь ли ты мечтать? Нравитесь ли Вы мужчинам?